Как произвести оценку и определить стоимость сайта

У вас есть свой сайт, а может и не один. Вы вложили в него много сил и средств, а теперь у вас не хватает на него времени, или же у вас появился другой, более перспективный проект, и вы захотели продать свой старый сайт. Но как же это сделать? В сегодняшней статье я вам расскажу, как правильно определить стоимость сайта, чтобы не продать его за копейки, но и не установить заоблачную цену, которая будет отпугивать покупателей.

Как определить стоимость сайта

Ну что ж, приступим. Определить стоимость сайта будет довольно сложно, так как она будет зависеть от множества факторов, таких как: тип вашего сайта (например, форум, социальная сеть информационный портал, блог, интернет-магазин); возраст вашего домена и сайта; полезность и ценность вашего бренда и все, связанные с ним, нематериальные активы; извлекаемая из сайта прибыль; суточная и месячная посещаемость сайта, а также источники его трафика; параметры тИЦ и PR, а также SEO-стратегия сайта; обратные ссылки, а особенно их количество и качество; затраты на запуск и поддержание сайта, вместе с затратами на продвижение и раскрутку; оценка затрат покупателя на создание сайта или затрат на приобретение готового сайта; преодолеваемые покупателем препятствия, с которыми он бы столкнулся при выходе на рынок с нуля самостоятельно; доступные сервисы на сайте, их качество и количество; простота получения прибыли в будущем с продаваемого сайта, включая и траты на возможные изменения на сайте после приобретения.

А вот три самых главных фактора, которые влияют на стоимость сайта

Посещаемость сайта и имя домена

Очень значимой характеристикой для сайта будет являться хороший адрес. Он повышает запоминаемость и узнаваемость вашего сайта пользователями. А соответствующее тематике доменное имя может повысить рейтинг сайта среди конкурентов, также оно позволит облегчить в будущем продвижение сайта в поисковых системах, что позволит вам сэкономить на раскрутке сайта. Таким образом, при оценке стоимости сайта человек смотрит сначала на доменное имя, а уж потом уже на все остальное, как говорится: «Встречают по одежке…».

А посещаемость сайта является главным критерием привлекательности сайта для будущих рекламодателей. При этом, важно те только то, сколько посетителей заходит на ваш сайт, но и характеристика аудитории, то есть тематическая направленность ресурса. В интернете есть такая закономерность: чем специализация сайта уже, тем выше цена на размещение на сайте рекламы и ниже порог минимальной посещаемости. Также, очень большое значение при определении стоимости сайта имеет тип аудитории ресурса. Данные показатели значительно влияют на стоимость размещения баннерной или контекстной рекламы, и, что вполне объяснимо, повышает стоимость самого сайта.

Рентабельность и авторитетность сайта

Авторитетность сайта является одним из значимых факторов, который влияет на стоимость сайта. Сайт, возраст которого от трех лет и более можно назвать авторитетным. Преимуществом таких сайтов будет то, что рекламодатели, при сотрудничестве с данными сайтами, чувствуют себя увереннее, так как эти сайты уже зарекомендовали себя, как авторитетные и надежные ресурсы. Именно поэтому стоимость сайтов с такими возрастами выше. Но не думайте, что рентабельность сайта будет больше исключительно по этой причине. Все дело в том, что покупателями более востребованы сайты, не требующие больших трудозатрат, такими сайтами являются авторитетные ресурсы. Стабильная прибыль и постоянный трафик – вот, что порой ценится даже больше, чем тИЦ и PR.

Потенциал сайта

Зачастую, владельцы сайтов делают так, что оценка стоимости сайта завышается (просто завышают цену при продаже), оправдывая это тем, что у сайта есть огромный потенциал, но сами владельцы часто не реализовывают его в полном объеме. А ведь бывают случаи, когда всего пару часов работы над сайтом могут увеличить прибыль в разы. Потенциал значительно влияет на стоимость сайта. Сайт все-равно будет иметь свою цену, даже если на текущий момент он будет убыточным, но может стать источником дополнительной прибыли.

Если будущий владелец сайта планирует использовать трафик сайта, то есть посетителей сайта, для бизнеса и при этом будет зарабатывать с него, то не важно, приносит ли сайт прибыль в данный момент. После приобретения сайта, покупатель должен продумать и оценить свои дальнейшие действия относительно сайта. Старайтесь предоставить покупателю варианты возможного увеличения прибыли и дальнейшего развития купленного сайта.

Остальные факторы, влияющие на стоимость сайта

Объем работы с сайтом

Очень важным фактором при продаже сайта является количество времени и людей, требующихся для его поддержания и полноценного функционирования. Очень часто встречаются известные и авторитетные сайты, с большим потенциалом и высокой посещаемостью, которые требуют постоянное техническое обслуживание и ежедневное сопровождение. Ведь если хоть ненадолго перестать заниматься этим сайтом, его прибыль и посещаемость начнут заметно падать. Очень удачной покупкой будут сайты, которые не нуждаются в постоянном вложении инвестиций и обслуживании. Именно такие сайты при определении стоимости сайта и будут иметь более высокую цену.

Основное программное обеспечение сайта

При оценке сайта уделите особое внимание программному обеспечению сайта, а также права владения на него у продавца. В том случае, когда сайт использует в своей работе платные скрипты, будущему владельцу придется оплачивать лицензию на него и дальше. Если же покупаемый сайт имеет бесплатную открытую систему управления, то постарайтесь сделать так, чтобы она как можно больше отличалась от остальных аналогичных программ.

Если сайт использует разработки владельцев сайта или их программистов, то обязательно проверьте их корректность в работе, а также наличие эксклюзивных прав на владение данными продуктами. В случае, когда владелец сайта гарантирует вам, что проблем с программным обеспечением не возникнет, то продавец может повысить цену на сайт.

Сравнительные издержки сайта

Зачастую, покупатели используют в качестве формулы для оценки стоимости сайта анализ сравнительных издержек. Большинство вебмастеров при определении стоимости сайтов используют данный анализ еще на начальном этапе.

Базовой ценой принято считать стоимость создания подобного сайта. Данный способ оценки сайта поможет покупателю найти такие предложения по продаже сайтов, в которых стоимость качественно сайта будет меньше, чем стоимость его создания. В основном, такие случаи бывают, если создатели или владельцы ресурса не учитывают в стоимости сайта, потраченные на его создание, время и силы. Например, при оценке стоимости сайта владельцы учитывают только получаемую с сайта прибыль.

Оценка стоимости сайта при помощи метода сравнения издержек является важнейшим фактором при определении стоимости сайта. Зачастую бывает, что лучше и легче создать зеркало сайта, чем брать уже готовый. У такого сайта будет такой же контент и функции, единственным отличием его от основного сайта будет отсутствие постоянных покупателей, стабильного трафика и ссылочного веса.

При продаже сайта очень важно, чтобы создатель или владелец сайта адекватно оценили время, которое они затратили на продвижение и развитие сайта до имеющегося уровня. Зачастую, опытные покупатели бывают готовы к тому, что в стоимость сайта уже будут включены временные затраты. В том случае, если покупателя не устраивает цена, установленная владельцем сайта, то следует предоставить ему сравнительный анализ, в котором подробно будет описано, сколько стоит создание и продвижение аналогичного сайта с нуля.

Совокупность всех этих факторов будет влиять на стоимость сайта. При оценке стоимости сайта применяйте различные методы. Например, воспользуйтесь помощью различных платных и бесплатных сервисов, по определению стоимости сайта. Также, можно воспользоваться данными, которые предоставляют различные биржи ссылок. Анализируйте сделки по покупке и продаже сайтов, схожих с вашим по тематике, помечайте для себя те моменты, которые повлияли на стоимость сайта.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.